总体发展思路

　　项目位于德州市齐河县经济开发区，京沪铁路、济邯铁路在此交汇，京福、济聊两条高速贯穿四方，国道308、省道804001、014通达省内。园区距北京4小时车程，距青岛港3.5小时车程，30分钟可到达济南国际机场，15分钟到达济南市区出口货物3天可到达日本、韩国交通极为便利。

    随着济南市城市格局的调整以及北跨战略的推进，齐河县优越的地理位置进一步得到体现，山东盖世冠威国际物流城将担负着承接济南市物流中心北移的重要任务，带动其它服务业项目发展。

    山东盖世冠威国际物流城项目是盖世集团响应国家物流产业振兴规划，配合德州市战略规划，结合自身发展战略投资建设。项目规模宏大，规划超前，配套完善，定位于打造集仓储、运输、配送、加工、包装、信息等物流产业链服务，以及温泉疗养、休闲度假、房产开发、商贸流通等各项功能于一体的现代化、生态化、信息化的综合性国际物流城。

项目建设规划

　　集团2009年起开始在齐河投资，建设山东盖世冠威国际物流园区，项目总投资67亿元，规划占地5000亩，总建筑面积270万平方米，定位于打造现代化国际物流中心以及国家级物流总部基地，构建服务济南的城市配送中心和商贸物流中心。
　　目前一期工程已完成投资12亿元，建成高标准仓储及配套设施30万平方米，在建20万平方米，引进大型知名企业，项目建设及招商运营创造了奇迹，被德州市领导誉为“盖世速度”。
　  齐河项目二期，集团计划启动山东盖世农产品物流园建设项目，打造立足德州、服务济南、覆盖华北、辐射全国的农产品物流中心，项目规划占地1200亩，总投资18亿元，全部建成并投入使用后，预计年交易额将达到200亿元，具有显著的经济效益和社会效益。
　　齐河项目三期，规划占地2000亩，将充分利用盖世集团品牌优势，实施“以商招商”战略，吸引国内外高端企业进驻，通过发展以现代物流业为核心的商贸服务业，提高物流信息技术水平，形成现代物流总部经济区，实现由传统物流向生活类商贸物流、楼宇类总部物流、虚拟类电子物流的格局过渡，从现货仓储物流为主逐步向现货物流与期货物流并存的格局过渡，构建盖世物流服务网络，打造现代物流总部基地。